2 Chambres Appartement Á Vendre à Estepona

DEUX APPARTEMENTS RÉNOVÉS ET RELIÉS, AVEC LICENCES TOURISTIQUES, FACE À LA MER – ESTEPONA Située en première ligne de plage, dans le quartier de Buenas Noches à Estepona, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre d'Estepona et à environ 25 minutes de Marbella. Elle offre un accès facile à l'A-7 et se trouve à proximité des restaurants, supermarchés, terrains de golf et de toutes les commodités. L'une de ses principales particularités est qu'elle se compose de deux appartements indépendants dont les terrasses ont été réunies, créant un vaste espace commun permettant de passer d'un logement à l'autre par l'extérieur. Cette configuration offre la possibilité de profiter des deux appartements ensemble ou de réinstaller une séparation sur la terrasse afin de retrouver deux logements entièrement indépendants. Au total, la propriété comprend deux chambres, deux salles de bains et des espaces de vie indépendants. Les deux appartements ont été rénovés entre 2022 et 2025, offrant des intérieurs lumineux, modernes et prêts à être habités. La terrasse orientée sud-est, équipée d'un système de vitrage coulissant Lumon, constitue l'un des principaux atouts de cette propriété. Sa situation privilégiée, pratiquement au-dessus de la mer, offre une vue panoramique et frontale spectaculaire sur la Méditerranée, donnant l'impression d'être suspendu au-dessus de l'eau. Le vitrage permet de profiter de cet espace tout au long de l'année. La propriété dispose également de la climatisation et d'une cheminée à gaz, garantissant un confort optimal en toute saison. Les deux appartements disposent chacun d'une LICENCE TOURISTIQUE, un avantage pour ceux qui souhaitent combiner le plaisir de posséder un logement face à la mer avec la possibilité de générer des revenus grâce à la location saisonnière. La résidence se situe dans un quartier résidentiel calme, sans circulation de transit, offrant tranquillité et intimité. De plus, la propriété dispose de deux places de parking privées et numérotées, situées juste en face de l'immeuble, garantissant un stationnement pratique et un accès facile aux deux appartements. Depuis l'immeuble, un accès direct mène à la promenade maritime, reliée à la Senda Litoral, un magnifique itinéraire côtier idéal pour se promener, faire du sport et profiter de la Méditerranée, avec un accès facile aux plages environnantes. Une propriété qui se distingue par son emplacement exceptionnel face à la mer, ses vues imprenables ?sur ?la ?Méditerranée ?et la ?possibilité de ?profiter de deux appartements ensemble ou ?séparément. Une ?excellente ?opportunité comme résidence secondaire, ?résidence ?familiale ou investissement ?immobilier ?sur ?la ?Costa ?del ?Sol.