4 Soverom Villa Til Salgs i Nueva Andalucía

Ny utvikling: Priser fra 2,850,000 € 2,850,000 €. [Senger: 4 - 4] [bad: 4 - 4] [bygget størrelse: 360.00 m2 - 360.00 m2] Byggtype: Frittstående enebolig – Nueva Andalucía – Marbella – Svært rolig område med luksusvillaer, kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús og golfbaner. Tomt på 1.074 m² – Sydvendt – Flott utsikt mot fjellet (La Concha) 360 m² bebygd areal + 150 m² terrasser + overbygd utendørs parkering for 2 biler Svømmebasseng – Poolhouse – Hage Prosjektet inkluderer: - Arkitektprosjekt - Byggeledelse og teknisk tilsyn - Lisenser, avgifter og administrativ forvaltning - Klimaanlegg med aerotermi - Solcellepaneler for eget forbruk - Avansert smarthussystem (domotikk) - Designfliser i porselen og gjennomgående eksklusive overflater - Basseng, hage, poolhouse, inngjerding og nøkkelferdig levering - Effektive systemer for klimastyring og naturlig isolasjon - Bygging med sertifiserte bærekraftige materialer PROSJEKTERT – NØKKELFERDIG LEVERING Denne villaen er et prosjekt for en moderne luksusvilla, beliggende i et av de vakreste og mest eksklusive områdene på Costa del Sol: Nueva Andalucía, Marbella. Rolige omgivelser kun 5 minutter med bil fra Puerto Banús, med fasiliteter, golfbaner, restauranter og barer; 10 minutter fra stranden og 45 minutter fra flyplassen i Málaga. Denne elegante villaen inneholder intelligente arkitektoniske elementer som vil tiltrekke de mest kresne kjøperne. Villaen er nøye plassert på en romslig tomt på 1.074 m², hvor privatliv er prioritert og den best mulige utsikten er sikret. Boligen tilbyr 4 soverom og 5 bad. Bakkeplan: Romslig stue/spisestue med integrert kjøkken i åpen løsning (100 m²). 3 soverom en suite med bad og garderobe, på 20 m² hver. Første etasje: Hovedsoverom en suite med bad og garderobe, 40 m² + terrasse på 100 m² med 2 pergolaer. Underetasje: Badstue, jacuzzi, bad, vaskerom og multifunksjonsrom som kan brukes som kontor, treningsrom, kinosal eller studio. Utendørs: Stor terrasse (50 m²) ved svømmebassenget (økologisk filtrering), med imponerende utsikt mot fjellet (La Concha), i tillegg til romslige uteområder. Poolhouse og utendørs tropisk dusj. Estimert byggetid: 14 måneder fra byggestart, med et fullt godkjent prosjekt ?designet ?for ?å ?optimalisere tidsbruk, ?kostnader og ?kvalitet på utførelsen. En moderne, svært elegant ?og ?komfortabel ?bolig med unikt design, ?fullt ?tilpasset kundens behov. Energisertifikat: ?A+ ?(80% ?årlig ?besparelse ?i ?energiforbruk)