Kommersiell Til Salgs i La Duquesa

En førsteklasses, veletablert restaurant i hjertet av Puerto de la Duquesa marina tilbys for salg for første gang på omtrent 40 år. Med et rykte som taler for seg selv – bygget utelukkende på anbefalinger – er dette en av de mest særpregede eiendommene innen serveringsbransjen som har kommet på markedet på Costa del Sol de siste årene. Virksomheten har vært i kontinuerlig og lønnsom drift i nærmere fire tiår. Omtrent 80% av kundene er faste gjester – lojale, velstående spisegjester som kommer tilbake sesong etter sesong. Denne graden av lojalitet er eksepsjonelt sjelden og representerer en betydelig verdi i seg selv, noe som gir en kjøper en grad av omsetningssikkerhet som rett og slett ikke er tilgjengelig i de fleste andre restaurantkjøp. I tillegg til de 30 sitteplassene innendørs, drar restauranten nytte av omfattende utearealer fordelt på to ulike områder. 20 overbygde sitteplasser er sikret gjennom selveierrettigheter – begge skjøter inneholder en 14m² soportales (overbygd portiko) som et uadskillelig anneks, noe som gir restauranten 28m² med juridisk beskyttet, overbygd uteareal for servering. I tillegg har restauranten en stor utendørs terrasse med opptil 80 ekstra sitteplasser, noe som gir eksepsjonell kapasitet i de travle sommermånedene. Dette utvider inntektspotensialet dramatisk i høysesongen på Costa del Sol. Salget inkluderer over 240m² selveier næringsareal fordelt på fire separat registrerte enheter. Dette inkluderer to garasjer, hvorav den ene er utstyrt med et moderne kjølerom. En tilstøtende næringsenhet på omtrent 65m² er for øyeblikket leid og brukes til lagring, med en fungerende bar installert, men ikke i drift. Denne enheten representerer en overbevisende utvidelsesmulighet – enten som ekstra sitteplasser til restauranten, et separat frokost- eller brunsjkonsept servert fra det eksisterende kjøkkenet, eller som en frittstående bar. Dette er ikke en typisk Costa del Sol-restaurant. Den opererer i det øvre prissjiktet av markedet – et konsept kun for kveldstid med en lojal, velstående og overveiende internasjonal kundekrets. Det er et tydelig potensial for å øke åpningstidene for å øke omsetningen. Eierne ?går ?av ?med ?pensjon etter ?en livstid ?med eksepsjonell forvaltning, og er opptatt ?av ?å ?legge til rette for ?en ?smidig overgang for ?den ?rette ?kjøperen. ?Seriøse ?bud ?mottas.