Kommersiell Til Salgs i Nueva Andalucía

TRASPASO Utmerket mulighet til å overta driften av en fullt operativ restaurantvirksomhet med en strategisk beliggenhet i Nueva Andalucía, et av Marbellas mest ettertraktede og veletablerte områder. Lokalet, som i dag drives som Gran Café Amador, innehar lisens for restaurant-, bar- og kafédrift, noe som gir et utmerket grunnlag for å videreføre nåværende virksomhet eller utvikle et nytt kulinarisk konsept. Etablissementet ligger i Residencial Maestranza Phase II, i Calle Las Ventas, og tilbyr ca. 122 m² bebygd areal, funksjonelt fordelt mellom et romslig hovedserveringsområde, fullt operative kjøkken og en hyggelig terrasse, som gir en ideell plass for både daglig drift og kundeservice året rundt. En av de største fordelene med denne muligheten er den kontraktsmessige stabiliteten. Virksomheten har en leieavtale som løper frem til november 2030, noe som sikrer forutsigbarhet og kontinuitet for den nye eieren. Den nåværende leien er €2,500 per måned pluss VAT, med tydelig definerte vilkår og en veletablert plassering i et boligområde med et høyt volum av nasjonale og internasjonale beboere. Leietaker påtar seg ansvaret for vanlige driftskostnader, inkludert vann, elektrisitet, gass, telefon, renovasjon, fullforsikring og løpende vedlikehold av lokalene, mens utleier er ansvarlig for eiendomsskatt (IBI) og felleskostnader (community fees). Beliggende kun få minutter fra Puerto Banús, omgitt av boligprosjekter, golfbaner, butikker og tjenester, representerer denne overdragelsen en utmerket mulighet for gründere, restauratører eller investorer som ønsker å etablere seg i et av de mest ?aktive ?kommersielle ?områdene ?og boligområdene ?på Costa ?del Sol. For mer informasjon om vilkårene ?for ?overdragelsen ?og for å avtale ?en ?privat visning, vennligst ?ikke ?nøl ?med ?å ?kontakte ?oss.