Kommersiell Til Salgs i Estepona

FØRSTEKLASSES KOMMERSIELL INVESTERINGSMULIGHET – EL PILAR, ESTEPONA En utmerket mulighet til å erverve en betydelig næringseiendom med en svært synlig og etablert beliggenhet i El Pilar, Estepona. Eiendommen ligger på en tomt på ca. 1,000m², og denne bygningen over to etasjer tilbyr en variert blanding av kommersielle lokaler og boenheter, omfattende terrasser og privat parkering. Dette gjør den til et attraktivt prospekt for investorer som søker en etablert inntektsbringende eiendel på Costa del Sol. Bakkeplan Bakkeplan utgjør ca. 320m² med næringsareal, for øyeblikket oppdelt i flere individuelle enheter, inkludert: •Eiendomskontor •Restaurant •Mini-marked •Ytterligere næringslokaler Sør for bygningen ligger et betydelig privat parkeringsområde på ca. 500m², som gir plass til rundt 17–18 parkeringsplasser. Parkeringen er inngjerdet og inkluderer et overbygg samt separate kontrollerte inn- og utkjøringsbommer. Øvre etasje Den øvre etasjen er på ca. 272m² og er for øyeblikket innrettet som en kombinasjon av næringslokaler og boenheter, inkludert: •Næringslokaler •To leiligheter, hver med soverom, kjøkken og baderomsfasiliteter •Frisørsalong •Souvenirbutikk En av eiendommens fremste kvaliteter er de ca. 500m² med terrasser på øvre plan, som tilbyr betydelig uteplass og ytterligere potensial. Utmerket kommersiell beliggenhet Eiendommen har en strategisk posisjon i et travelt næringsområde med mye trafikk, utmerket synlighet fra kystveien A-7 og enkel adkomst. Beliggenheten er spesielt attraktiv med nærhet til: •El Paraíso Golf Club og nærliggende hoteller •Ca. 7 minutter fra Puerto Banús •Rundt 17 minutter fra både Marbella og Estepona •Omgitt av etablerte boligområder, bedrifter og fasiliteter Kombinasjonen av flere enheter, eksisterende leietakere, privat parkering, utmerket synlighet fra vei og en førsteklasses beliggenhet på Costa del Sol gjør dette til en spesielt interessant investeringsmulighet med attraktivt inntektspotensial. Nøkkelegenskaper •Ca. 1,000m² bebygd areal •Næringsbygg over to etasjer med blandet bruk •Flere næringsenheter •2 leiligheter •Mulighet for å bygge ytterligere en liten leilighet •Ca. 500m² privat parkeringsområde •17–18 private parkeringsplasser •Eksisterende leietakere •Utmerket synlighet fra A-7 •Enkel veiadkomst •Etablert ?kommersiell ?beliggenhet •Bygget ?i ?1985 •God stand •Sterkt ?investerings- og ?leieinntektspotensial Kontakt oss i dag for ytterligere ?informasjon, ?detaljer ?om leieinntekter eller for ?å ?avtale en privat ?visning ?av ?denne ?unike ?kommersielle ?investeringsmuligheten.