3 Soverom Villa Til Salgs i Estepona

Et hjem å forelske seg i. Denne frittstående villaen i Monte Biarritz – Atalaya kombinerer naturlig lys, privatliv og autentisk middelhavskarakter. Hovedetasjen har en romslig og lysfylt stue og spisestue, et separat rom som er ideelt som hjemmekontor eller et fjerde soverom, et uavhengig kjøkken med vaskerom, samt et gjestetoalett. I andre etasje finner du tre sjenerøse soverom og to komplette bad, samt en hyggelig terrasse med fjellet La Concha som en vakker kulisse. Uteområdet er et av villaens største høydepunkter: en stor, helt flat privat hage, privat svømmebasseng og grillområde skaper de perfekte rammer for å nyte livsstilen på Costa del Sol året rundt. Eiendommen ligger i et fredelig boligområde, kun en kort spasertur fra et bredt utvalg av butikker og fasiliteter, og med enkel tilgang til Guadalmina og stranden. Beliggenheten er strategisk plassert mellom Marbella og Estepona. En villa full av karakter, og hjemmet du alltid har drømt om. Kontakt oss for å avtale visning og opplev det selv. Det forkortede informasjonsdokumentet (DIA) er tilgjengelig på forespørsel. Estimerte utgifter som bæres av kjøper: Kjøpet er underlagt eiendomsoverdragelsesavgift (ITP), (Lov 5/2021 om avståtte skatter), med en maksimal generell sats på 7%. Skattegrunnlaget skal være den høyeste verdien mellom prisen oppgitt i skjøtet og den matrikulære referanseverdien (Art. 10 TRLITPAJD). Reduserte satser kan gjelde avhengig av kjøpers personlige forhold. Kostnadene for offentlig skjøte og registrering i eiendomsregisteret er regulert av offisielle tariffer (RD 1426/1989) og (RD 1427/1989) henholdsvis. Grovt estimat mellom €500 og €2,000 for notarkostnader og mellom €250 og €1,500 for registergebyrer. Gestoría (hvis leid inn frivillig, frie markedspriser): Estimat mellom €300 og €500. Kommunale gevinstskattekostnader (IIVTNU) bæres av selger (Art. 104 TRLRHL). Totalt estimert kostnad for kjøper: €129,500. (+10%). Dette estimatet ?er ?veiledende ?og ?er gitt ?i samsvar ?med Art. 20.1.c) TRLGDCU. Det endelige ?beløpet ?vil ?avhenge av de spesifikke ?omstendighetene ?ved transaksjonen og ?kjøperen. ?Meglerhonorar ?bæres ?av ?selger. ?CN1.