8 Soverom Kommersiell Til Salgs i Marbella

EKSKLUSIVT BOUTIQUE-HOTELL TIL SALGS I HJERTET AV MARBELLAS GAMLEBY En unik eiendom som kombinerer historie, tradisjonell andalusisk sjarm, en eksepsjonell beliggenhet og et spennende potensial for utvidelse og fremtidig vekst. Dette praktfulle boutique-hotellet ligger i selve hjertet av Marbellas historiske gamleby, omgitt av pittoreske gater, tradisjonell arkitektur, sjarmerende restauranter, butikker og den middelhavsatmosfæren som gjør dette området så spesielt. Dette er en eiendom full av karakter, eleganse og sjarm. Bygningen ble opprinnelig oppført i 1930 og har bevart essensen av tradisjonell andalusisk arkitektur, med vakre indre gårdsrom, særegne arkitektoniske detaljer, lyse rom og en innbydende atmosfære som formidler autentisitet fra første øyeblikk. Med et totalt bygningsareal på 468 m² på en 223 m² stor tomt, representerer denne eiendommen en sjelden mulighet til å erverve en hel bygning i en av Marbellas mest emblematiske og ettertraktede turistdestinasjoner. Eiendommen drives i dag som et boutique-hotell og tilbyr 8 gjesterom, sammen med potensialet for å øke overnattingskapasiteten ved å konvertere visse eksisterende arealer, noe som gjør den spesielt attraktiv for investorer og hotelldrivere. ET HOTELL FULLT AV SJARM OG KARAKTER Fra det øyeblikket du trer inn, byr eiendommen på en følelse av ro og eksklusivitet, noe som gir en behagelig kontrast til den livlige atmosfæren i Marbellas historiske sentrum. De to indre gårdsrommene er blant eiendommens mest særpregede trekk. Dekorert med naturlig vegetasjon, tradisjonelle elementer og varme materialer, skaper de intime og innbydende rom som perfekt fanger den autentiske middelhavslivsstilen. De ulike stuene og fellesområdene har elegante og harmoniske interiører, som kombinerer nøye utvalgte møbler, tradisjonelle arkitektoniske trekk og moderne detaljer. Hvert hjørne av bygningen har sin egen personlighet, noe som skaper en gjesteopplevelse som skiller seg markant fra konvensjonelle hoteller. GJESTEROM OG UTVIDELSESPOTENSIAL Hotellet tilbyr i dag 8 gjesterom, hver med sin egen individuelle stil og karakter, gjennomtenkt innredet for å gi en komfortabel og autentisk opplevelse. Soverommene kjennetegnes av sin varme atmosfære, myke fargepaletter, naturlige materialer og en smakfull kombinasjon av enkelhet, komfort og eleganse. Enkelte rom har tradisjonelle balkonger og vinduer med utsikt over de sjarmerende gatene i Marbellas gamleby, mens andre tilbyr en mer intim og fredelig ramme. Et av eiendommens mest attraktive trekk er muligheten for å øke antallet gjesterom ved å utnytte visse eksisterende arealer som i dag brukes til andre formål. Dette representerer en interessant mulighet for en fremtidig eier til å øke overnattingskapasiteten, optimalisere hotelldriften og styrke eiendommens inntektspotensial. Enhver utvidelse vil være betinget av relevante tekniske vurderinger og administrative godkjennelser. EN RENOVERT HISTORISK BYGNING Gjennom årene har eiendommen gjennomgått betydelige renoverings- og moderniseringsarbeider, inkludert oppgraderinger av elektriske installasjoner, rørleggerarbeid, tak og innvendig planløsning, sammen med påfølgende oppgraderinger av baderom. Disse forbedringene har gjort det mulig for bygningen å tilpasse seg moderne krav til gjestfrihet, samtidig som dens arkitektoniske identitet og historiske karakter er bevart. Resultatet er et sjarmerende etablissement som på en vellykket måte kombinerer appellen til en tradisjonell andalusisk bygning med de praktiske kravene til et moderne boutique-hotell. FØRSTEKLASSES BELIGGENHET I MARBELLA En av eiendommens største fordeler er utvilsomt dens eksepsjonelle beliggenhet. Hotellet ligger i hjertet av Marbellas gamleby, noe som gjør at gjestene kan utforske byen utelukkende til fots og nyte gågatene, historiske torg, restauranter, kaféer, butikker og kulturelle attraksjoner. Den berømte Plaza de los Naranjos, Marbella sentrum, strandpromenaden og strendene ligger alle innen behagelig gangavstand. Dette er en spesielt ettertraktet ramme for besøkende som søker en autentisk Marbella-opplevelse, borte fra atmosfæren i de store hotellresortene. EN ATTRAKTIV INVESTERINGSMULIGHET Utover sin arkitektoniske appell, tilbyr denne eiendommen en interessant kombinasjon av eiendomsverdi og en etablert hotellvirksomhet. Hotellet er i full drift, noe som gjør det mulig for en potensiell kjøper å vurdere å videreføre den eksisterende virksomheten uten å måtte utvikle et hotellprosjekt fra grunnen av. Nøkkelfunksjoner inkluderer: Hel selveierbygning i hjertet av Marbellas gamleby. 468 m² bygningsareal på en 223 m² stor tomt. Historisk bygning fra 1930, med betydelige påfølgende renoveringer. 8 gjesterom som i dag brukes til turistovernatting. Potensial for å øke antallet gjesterom. To sjarmerende indre gårdsrom. Attraktive stuer og fellesområder. Fullt operativ boutique-hotellvirksomhet. Muligheter for optimalisering, reposisjonering og ytterligere verdiskaping. Strategisk beliggenhet i en internasjonalt anerkjent og veletablert turistdestinasjon. Eiendommen kan være spesielt attraktiv for private investorer, hotellgrupper og boutique-operatører som søker en særegen eiendel med karakter og fremtidig utviklingspotensial. EN SJELDEN MULIGHET I MARBELLAS HISTORISKE SENTRUM Kombinasjonen av en hel historisk bygning, tradisjonell andalusisk arkitektur, sjarmerende indre rom og en privilegert beliggenhet gjør dette boutique-hotellet til en spesielt interessant mulighet i Marbellas eiendomsmarked. Dette er mer enn bare oppkjøp av en hotellvirksomhet. Det er en mulighet til å investere i en eiendom med egen identitet og karakter, beliggende i et av de mest representative og ettertraktede områdene på Costa del Sol. Ytterligere finansiell, operasjonell og juridisk dokumentasjon er ?tilgjengelig ?for ?kvalifiserte ?kjøpere, forutsatt ?bevis på ?midler og signering av en konfidensialitetsavtale ?(NDA). For ?ytterligere ?informasjon eller for å ?avtale ?en privat visning, ?nøl ?ikke ?med ?å ?kontakte ?oss.