3 Soverom Rekkehus Til Salgs i Atalaya

ATALAYA, ESTEPONA | 3-roms rekkehus med separat lisensiert gjesteleilighet 146 m² bebygd areal | Hovedbolig med 2 soverom + uavhengig studioleilighet med 1 soverom | Aktiv utleielisens (€15k/år dokumentert inntekt) | 30 m² østvendt terrasse + takterrasse | Mar y Monte, Atalaya Med en ypperlig beliggenhet i det etablerte og sjarmerende samfunnet Mar y Monte i Atalaya, bygget i tradisjonell andalusisk stil, representerer denne eiendommen på 146 m² en eksepsjonell mulighet for både investering og privat bruk. Med en allsidig hovedbolig med to soverom ved siden av en fullstendig uavhengig gjesteleilighet med ett soverom og aktiv turistlisens, genererer denne eiendommen faste inntekter året rundt som kan dekke driftskostnader eller betjene et boliglån. Boligene & Planløsning Hovedbolig (Main House): Inneholder to komfortable doble soverom og et komplett familiebad. Lyst, åpent oppholdsrom med utgang til utendørs soner. Solid fundament med fantastisk arkitektonisk potensial for ombygging og modernisering til en moderne, åpen planløsning. Uavhengig lisensiert gjestesuite: Fullstendig selvstendig anneks med ett soverom, ett bad og privat direkte adkomst. Fullt lisensiert for ferieutleie (Licencia Turística). Etablert historikk med priser på €70 – €80 per natt jevnt gjennom hele året. Genererer omtrent €15,000 per år i passiv leieinntekt, noe som gir umiddelbar kontantstrøm. Uteliv & Terrasser 30 m² østvendt terrasse: En romslig terrasse på bakkeplan badet i morgen- og middagssol, skreddersydd for utendørs middager, grilling og avslapning. Takterrasse (Solarium): Privat soldekk på taket med åpen utsikt over urbanisasjonen og det omkringliggende landskapet, med sol fra morgen til kveld. Fasiliteter & Livsstil Beliggende i det rolige boligkomplekset Mar y Monte med lavbebyggelse: Fremragende, store felles svømmebassenger i frodige middelhavshager Sosialt klubbhus for beboere, tilgjengelig for private arrangementer og sammenkomster Fredelig, trygt og familievennlig bomiljø Strategisk beliggenhet Praktisk plassert på New Golden Mile på grensen mellom San Pedro de Alcántara og Estepona: Strand & strandpromenade: 3–4 minutter San Pedro de Alcántara sentrum: 5 minutter Puerto Banús: 8–10 minutter Mesterskapsgolf (Atalaya Golf & Country Club, Guadalmina, ?El ?Paraíso): ?Under ?5 minutter Málaga ?flyplass: 45 ?minutter En unik eiendom som tilbyr allsidig ?livsstil, ?dokumenterte ?leieinntekter og et betydelig ?potensial ?for verdiøkning gjennom ?enkel ?modernisering. Private ?visninger ?kun ?etter ?avtale.