2 Sovrum Lägenhet Till Salu i Puerto Banús

Rymlig lägenhet till salu i hjärtat av Puerto Banús – andra linjen från marinan Belägen i det lugnaste området i Puerto Banús, intill Banco Santander och bortom barernas sorl, utgör denna rymliga lägenhet en fantastisk möjlighet för både eget bruk och investering. Huvudegenskaper: Total yta på 140 m², inklusive en 18 m² helt inglasad och täckt terrass. Översta våningen i en låghusbyggnad (2 våningar, ingen hiss). Har för närvarande 2 mycket stora dubbelrum (ca 17 m² vardera, exklusive inbyggda garderober) och 1 komplett badrum. Potential att ändra planlösningen och lägga till ett tredje sovrum i det nuvarande köksområdet, med möjlighet att installera ett takfönster. Köket skulle kunna flyttas till det rymliga vardagsrummet/matplatsen, särskilt om det integreras med den inglasade terrassen. Tillgång till en gemensam innergård på cirka 60 m², idealisk som en skuggig chill-out-yta eller matplats utomhus. Licensierad för semesteruthyrning. Utmärkta bevisade hyresintäkter: Mellan €40,000 och €50,000 ?årligen ?via ?semesteruthyrning. Eller ?€35,000 per ?år för ?långtidsuthyrning. En solid investering i ett av ?de ?mest ?eftertraktade områdena på Costa ?del ?Sol, som erbjuder ?både ?hög ?avkastning ?och ?långsiktigt ?värdebevarande.