9 Sovrum Villa Till Salu i El Rosario

## Villa med enastående spafaciliteter och investeringspotential i El Rosario Belägen i det eftertraktade bostadsområdet El Rosario, erbjuder denna rymliga villa en sällsynt möjlighet att skapa ett exceptionellt lyxhem eller en boutique-wellnessanläggning. Fastigheten har ett lugnt läge i den nedre delen av urbaniseringen, med behaglig utsikt över trädgården och bara ett stenkast från en närliggande golfbana. Villan är fördelad på tre rymliga våningsplan och erbjuder **9 generösa sovrum**, **7 badrum** och en gästtoalett. Ett våningsplan disponeras för närvarande av ägarna, medan resterande delar av bostaden hyrs ut, vilket ger **en attraktiv månatlig hyresintäkt** från 12 boende. En helt unik egenskap hos fastigheten är dess **240 m² stora uppvärmda inomhuspool**, en av de största privata wellnessanläggningarna i området. Poolen är utrustad med värmepump och **två kraftfulla motströmsaggregat**, idealiska för simning och träning året runt. Den omfattande spa-avdelningen inkluderar dessutom **sex Jacuzzis**, **två hydroterapi-massagekabiner**, ett **ångbad**, en **finsk bastu** och en **infraröd bastu**, vilket erbjuder en oöverträffad privat wellnessupplevelse. Villan har även uppgraderats med **8.5 kW solpaneler**, vilket förbättrar energieffektiviteten och sänker driftskostnaderna. Ytterligare bekvämligheter inkluderar: * Garage för 2 bilar * Privat parkering för ytterligare 4 fordon * Gästlägenhet * Förråd Läget kombinerar lugn med utmärkt tillgänglighet. Butiker, restauranger, caféer, kollektivtrafik och El Rosario kommersiella centrum ligger alla inom bekvämt gångavstånd. Sandstränderna nås på cirka **15 minuter till fots**, medan Marbella centrum ligger endast **10 minuters bilresa** bort. Oavsett om det är som ett prestigefyllt ?familjehem, ?en ?lyxig ?wellness-residens eller ?en investeringsfastighet ?med omedelbara hyresintäkter och betydande potential ?för ?värdeökning, ?representerar denna villa en ?enastående ?möjlighet i ett ?av ?Marbella ?Easts ?mest ?etablerade ?bostadsområden.