2 Soverom Leilighet Til Salgs i Marbella

Utleid frem til februar 2027. Ingen visninger før dette. Vennligst vær oppmerksom på at bildene ikke gjenspeiler eiendommens nåværende tilstand. Se for deg å våkne hver morgen til en fantastisk 180° panoramautsikt som forener Marbellas pulserende bybilde, majestetiske fjell og et glimt av det glitrende Middelhavet. Denne leiligheten på over 80 m², med sin privilegerte og sentrale beliggenhet kun 300 meter fra den gylne sanden på Playa de la Fontanilla og det livlige bysentrumet, tilbyr en uslåelig kombinasjon av bekvemmelighet og potensial. Plassert nær det nye Marbella Municipal Stadium — som for tiden renoveres for å bli en UEFA Category 4-arena med 10,000 sitteplasser innen 2026-2027 — og Teatro Ciudad de Marbella (et kulturelt knutepunkt med 480 plasser som huser teater, musikk, dans, flamenco og opera ved Plaza Ramón Martínez), er den omgitt av alle nødvendige fasiliteter: bussholdeplasser rett utenfor døren, supermarkeder og skoler kun 25 meter unna, samt enkel tilgang til A-7 for turer til Puerto Banús eller Málaga Airport. I et marked der leiligheter i Marbella har sett en prisvekst på 15% i 2025, lover denne eiendommen sterk investeringsverdi med en gjennomsnittlig avkastning på 6-11% ved utleie. Boligen ligger i andre etasje (med heis) og vender mot sør, øst og vest, noe som gir rikelig med naturlig lys. Med en takhøyde på hele 2.7m oppleves leiligheten som svært luftig. Den har en praktisk planløsning bestående av en entré, to soverom med innebygde garderober, ett bad, et separat kjøkken, en romslig stue/spisestue og en 12 m² terrasse ideell for avslapning. Selv om den krever noe modernisering (ingen gotelé-vegger, og en metallstruktur som muliggjør eksponerte bjelker i industriell stil), tilbyr den et enormt potensial — og kan enkelt gjøres om til tre soverom og to komplette bad. Vi har renoveringsplaner klare for å inspirere din visjon om å forvandle dette til et moderne fristed. Denne brukte eiendommen er i utmerket ?strukturell ?stand ?og ?er klar ?for ditt ?personlige preg — ikke gå glipp ?av ?denne ?uendelige muligheten med en ?uovertruffen ?beliggenhet. Kontakt oss ?i ?dag ?for ?å ?avtale ?visning!