2 Sovrum Lägenhet Till Salu i Marbella

Uthyrd till februari 2027. Inga visningar fram till dess. Vänligen notera att bilderna inte återspeglar fastighetens nuvarande skick. Föreställ dig att vakna varje morgon till en hisnande 180° panoramautsikt som förenar Marbellas livliga stadsbild, majestätiska berg och en glimt av det glittrande Medelhavet. Denna lägenhet på 80 m²+, med sitt privilegierade centrala läge bara 300 meter från de gyllene sandstränderna vid Playa de la Fontanilla och det sjudande stadscentrumet, erbjuder en oslagbar kombination av bekvämlighet och potential. Belägen nära nya Marbella Municipal Stadium — som för närvarande renoveras för att bli en UEFA Category 4-arena med 10,000 platser till 2026-2027 — och Teatro Ciudad de Marbella (ett kulturellt nav med 480 platser för teater, musik, dans, flamenco och opera vid Plaza Ramón Martínez), är den omgiven av alla nödvändiga bekvämligheter: busshållplatser precis utanför dörren, stormarknader och skolor bara 25 meter bort, samt enkel tillfart till A-7 för resor till Puerto Banús eller Málaga Airport. På en marknad där lägenheter i Marbella har sett en prisökning på 15% under 2025, lovar denna fastighet ett starkt investeringsvärde med en genomsnittlig avkastning på 6-11% vid uthyrning. Bostaden på andra våningen (med hiss) har en generös takhöjd på 2.7m som skapar en luftig känsla. Den vetter mot söder, öster och väster vilket ger ett fantastiskt ljusinsläpp och har en praktisk planlösning: en välkomnande hall, två sovrum med inbyggda garderober, ett badrum, ett separat kök, ett rymligt vardagsrum med matplats samt en terrass på 12 m² idealisk för avkoppling. Även om den kräver viss modernisering (inga gotelé-väggar, metallstruktur som möjliggör exponerade balkar i industriell stil), erbjuder den enorm potential — den kan enkelt göras om till tre sovrum och två kompletta badrum. Vi har renoveringsritningar för att inspirera din vision och förvandla detta till en modern oas. Denna begagnade ?fastighet ?i ?utmärkt ?strukturellt skick ?är redo ?för din personliga prägel — missa ?inte ?denna ?oändliga möjlighet på ett ?oslagbart ?läge. Kontakta oss ?idag ?för ?att ?boka ?en ?visning!